Industriestraat 51, Hengelo
- Woning type: Helft van dubbel
- Status: Verkocht
- Plaats: Hengelo
- Gebruiksopp. wonen: 112 m²
- Inhoud: 420 m³
- Bouwjaar: 1902
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 2
- Perceeloppervlakte: 271 m²
Kenmerken
- Badkamer op BG
- Kantoorruimte / praktijkruimte
- Overkapping
- Tuin
Details
WONEN, WERKEN OF BEIDE?
We zullen de laatste zijn die zeggen dat je er “zo in kan”. Maar dat er voldoende mogelijkheden zijn met dit voormalig winkelpand, staat als een paal boven water. Zo kunt u er voor kiezen om beneden een winkel te hebben / kantoor te houden / een praktijk te hebben en boven te wonen. Zowel boven als beneden zijn er namelijk een douche, een toilet en een keukentje.
SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND
Of u kunt er voor kiezen om het geheel, net zoals de buren, om te bouwen tot een volwaardige woning. Op de begane grond heeft u zo’n 83 m² ruimte, boven zo’n 30 m². En dan praten we over stahoogte. Onder de schuine kanten heeft u dan nog bergruimte, en datzelfde geldt voor de 2e verdieping waar we een bergzolder vinden die bereikbaar is met een vlizotrap.
RUIME ACHTERTUIN MET ZON EN SCHADUW
De tuin is maar liefst 20 meter diep. Met een gigantische veranda tegen de woning aangebouwd kunt u al lekker snel buiten zitten. Aan het uiteinde van de tuin vinden we nog een tweede overkapping waar u lekker uit zicht van de woning heerlijk in de schaduw kunt zitten.
DUBBEL EN DWARS EEN VERBOUWING WAARD
Bij kluspanden krijgen we vaak te horen dat “er nog € 100.000,- bij moet” voor de verbouwing, maar als het pand vervolgens veel meer waard is geworden, dan is dat een goede investering geweest! U heeft alles naar eigen zin en smaak kunnen inrichten en dat draagt bij aan uw woongenot. Het is bovendien duurzamer om een keuken en badkamer te vervangen die aan het einde van hun levensduur zitten, dan een keuken die er pas 10 jaar in zit. Bij een ouder pand, levert een investering dus veel meer op.
Leuk voor kinderen: de verborgen slaapkamer. Zelfs de fotograaf kon ‘m niet vinden…