Helmersstraat 12, Hengelo

Details

UNIEKE LOCATIE

In het Hengelose centrum en toch in het groen. Aan de voorzijde kijk je uit over de slingerende Berflobeek naar de parkachtige omgeving rondom het historische pand de “Berfloborgh”. En ook aan de achterzijde bevindt zich een overdaad aan groen in de diepe tuinen van de buren. De onderhoudsarme achtertuin is bijzonder vrij en op het zuidwesten gelegen. Zon gegarandeerd! En boodschappen doen kunt u bij wijze van spreken lopend doen.

EIGENTIJDS MODERN

De woning is door de gemeente Hengelo bestempeld als bijzonder pand. Het is destijds onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich onder andere door de bijzondere vorm van het dak, uitgevoerd in beton. De woning is de afgelopen jaren grotendeels door aannemers verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd waarbij onder andere een groot gedeelte van de buitenkozijnen vervangen is. Tevens zijn er elektrische rolluiken geplaatst aan de zonkant, dat is de achterzijde van de woning. Door de diverse energiebesparende maatregelen is de woning voorzien van een energielabel C.

INDELING

Komende vanuit de hal met trapopgang en ruim toilet komen we in de woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. De ruime kelderkast voor de nodige proviand is vanuit de hal bereikbaar.

De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een licht eiken parketvloer en gezellige gashaard. Tuindeuren aan de achterzijde verbinden binnen met buiten en wat verder vooral opvalt is de grote hoeveelheid licht die door de grote raampartijen aan 3 zijden binnentreedt.

LEVENSLOOPBESTENDIG

Aan de achterzijde vinden we een ruime werkkamer/slaapkamer en een ruime in spouw gebouwde berging die eenvoudig om te toveren is tot badkamer begane grond. Mocht dat nodig zijn dan kunt u dus tot in lengte van jaren blijven wonen op deze prachtige locatie.

Op de verdieping vinden we een 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang naar het dakterras over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, bad en een badmeubel met 2 wastafels,  alle voorzien van thermostaatkranen. Een aparte wasruimte voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet.

BUITEN

De voor- en achtertuin van de woning zijn recent volledig aangepakt en onderhoudsarm gemaakt. Zo hoeft u niet aan het werk in de tuin maar kunt u er volop van genieten. Aan de voorzijde vinden we bovendien een eigen parkeergelegenheid in de vorm van een carport en verder zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de overzijde. Heeft u meerdere auto’s dan kunt u extra parkeervergunningen aanvragen.

IDEALE LOCATIE TE MIDDEN VAN GROEN EN AAN DE RAND VAN HET HENGELOSE CENTRUM. GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERD. WAT WILT U NOG MEER? KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN BEZICHTIGING!