Om maar direct met de deur in huis te vallen, zoek je een huis waar alles klopt? Dan is de Marisstraat 3 in Haaksbergen zeker een bezichtiging waard! De woning onderscheidt zich door de prettige ligging en de verzorgde, hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een eigen oprit, garage, royaal woonoppervlak en maar liefst 4 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook de ligging laat niets te wensen over, hier spelen kinderen nog op straat. Bovendien liggen de supermarkt (eerdaags opent de Lidl een vestiging), huisartsenpost en basisschool op loopafstand. Tel daar de moderne keuken en stijlvolle badkamer bij op en je begrijpt: hier is aan alles gedacht. Nieuwsgierig geworden?

PAK JE CHECKLIST ER MAAR BIJ, HET AFSTREPEN KAN BEGINNEN!

Via de voortuin en ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, bereik je de entree van de woning. Hier tref je een verzorgde hal die toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1^e  verdieping en de woonkamer. De binnenkomst geeft je meteen een indruk van de nette afwerking die je door de gehele woning terugziet.

Binnengekomen in de L-vormige woonkamer met gietvloer, ervaar je meteen de ruimtelijkheid en de fijne lichtinval. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er volop daglicht naar binnen. De indeling biedt veel mogelijkheden om een gezellige en sfeervolle zithoek in te richten. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin.  Binnen en buiten zijn met elkaar verbonden.

De moderne lichte keuken vinden we aan de voorzijde. De inbouwkeuken is uitgerust met gaskookplaat, afzuiging, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser

MODERNE BADKAMER

Naast de drie slaapkamers en de inloopkast op de overloop, bevindt zich de moderne badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet, ligbad en een wastafel met spiegel en opbergmeubel. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor de badkamer een verzorgde uitstraling heeft.

BIJZONDER VÉÉL RUIMTE

Dat het geen dertien-in-een-dozijn woning is, valt ook gelijk op. Het lange lessenaars dak met zonnepanelen, geeft het een bijzondere uitstraling en maakt dat de 2e verdieping volledig te gebruiken is. Aangrenzend aan de overloop bevindt zich de CV-ruimte met CV, zonneboiler en opstelplaats voor de wasmachine en droger, keurig afgescheiden met grote schuifdeuren. De ruime 4^e slaapkamer is eventueel nog op te delen en heeft ondermeer een grote vide waar verschillende bewoners een hoogslaper of werkplek hebben gecreëerd. Het lage gedeelte van de zolder is volledig afgeschermd met schuifdeuren voor de nodige bergruimte.

ZONLIEFHEBBERS OPGELET!

Aan de achterzijde vind je de zonnige, onderhoudsarme tuin. De tuin is deels bestraat en deels groen ingericht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten, geniet je hier van veel zonuren. Deze tuin biedt volop mogelijkheden om een loungehoek, BBQ of trampoline neer te zetten, zodat je optimaal kunt genieten.

ZET DE VERHUISDOZEN MAAR KLAAR! OOK KIJKEN? BEL OF MEIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING.

Deze ruime eengezinswoning aan de J.A. Middelhuisstraat 10 te Haaksbergen is aan de achterzijde uitgebouwd en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en energetisch verbeterd. Zo is de kleine slaapkamer aan de achterzijde omgebouwd naar een ruime en moderne badkamer en de oorspronkelijke badkamer is nu wasruimte. En niet getreurd; Op zolder vinden we een ruime 3^e slaapkamer dus er is meer dan voldoende ruimte voor het gemiddelde gezin. Er is dakisolatie en vloerisolatie aanwezig en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

KOM BINNEN

Via de hal met toilet, meterkast en trapkast komen we in de ruime L-vormige woonkamer. De keukenruimte is bij de woonkamer aangetrokken waardoor een riante ruimte is ontstaan. Tuindeuren aan de achterzijde verbinden binnen met buiten. In de verrassend ruime aanbouw vinden we de inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is voorzien een inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vriezer. En overal op de begane grond vinden we een doorlopende PVC-vloer in visgraat met daaronder vloerverwarming.

RUIME SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER EN APARTE WASRUIMTE

Zowel aan de voorzijde als achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met vaste kastruimte. De eveneens zeer ruime 3^e slaapkamer bevindt zich op zolder. De moderne badkamer is gerealiseerd in de kleine slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een ruim bemeten ligbad, inloopdouche, handig 2^e toilet en wastafelmeubel. De oorspronkelijke doucheruimte is nu omgebouwd naar wasruimte. Wat wilt u nog meer?

Zoals gezegd is er een ruime 3^e slaapkamer op de met een vaste trap te bereiken 2^e verdieping. Op de voorzolder vinden we de CV-ketel (eigendom, 2013) en op zolder is een ruime bergruimte te vinden.

AIRCO

De 1^e verdieping en zolderverdieping zijn voorzien van airco die zowel kan verwarmen als koelen. Ideaal toch met de tropische dagen tegenwoordig. Handig zijn ook de aan de zonzijde geplaatste en op afstand te bedienen rolluiken voor de grootste kozijnen. Energetisch is er niet heel veel meer te wensen of het moet muurisolatie zijn en/of zonnepanelen.

IDEAAL GELEGEN

Op korte afstand van de woning opent binnenkort de Lidl een vestiging. Ook de huisartsenpost en de recent gebouwde nieuwe (fusie)basisschool liggen op loopafstand. Zelfs het Haaksbergse centrum is te belopen via de Zieneschstraat en het fietspad.

VOOR STARTERS MAAR OOK VOOR HET HELE GEZIN IS DIT EEN IDEALE WONING! KOM HET OOK ERVAREN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING.

Deze tussenwoning gelegen aan de Jacob van Ruysdaelstraat 16 is in een fijne woonwijk gelegen op korte afstand van voorzieningen. De huisartsenpost en een supermarkt (binnenkort opent de LIDL een vestiging aan de Ferdinand Bolstraat) alsmede de basisschool liggen letterlijk om de hoek. En ook het Haaksbergse centrum is zowel lopend als fietsend in een mum te bereiken. De van Ruysdaelstraat is kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer, veel openbaar groen en speelterreintjes in de directe omgeving.

GOEDE BASIS

Is schilderen niet uw hobby? Dat is dan ook mooi meegenomen. De woning heeft rondom kunststof kozijnen dus daar heeft u geen omkijken naar. De van oorsprong houten borstweringen zijn vervangen door metselwerk dus ook daar hoeft u niet mee aan de slag. De dubbele beglazing is in hoofdzaak HR++ zodat een begin is gemaakt met het verduurzamen van de woning. Zodra de gevels en het dak zijn geïsoleerd blijft de gasrekening lekker laag.

LATEN WE EENS BINNEN KIJKEN

Via de hal betreed je de woning. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1^e verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De dichte keuken heeft een inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en de nodige kastruimte.

Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en een doucheruimte met vaste wastafel.

Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder.

BUITEN

De voortuin is onlangs onderhoudsarm aangelegd. De diepe achtertuin met stenen berging, is omsloten en achterom bereikbaar middels een poort. Vanwege zijn ligging op noordwest kunt u zowel van de zon als schaduw genieten. Wat wilt u nog meer?

BETAALBAAR WONEN? DAN IS DEZE DEGELIJKE EN GOED GELEGEN STARTERSWONING WELLICHT EEN OPTIE? BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Deze ruime 2-onder-1-kapper aan de Albert Cuyplaan 75 heeft maar liefst 138 m2 woonoppervlakte en is bovendien uitgebouwd aan de achterzijde met een bijkeuken. Reuze handig! Met een vrijstaande stenen garage en ruime oprit daarvoor kan de auto altijd op eigen terrein staan. En met 4 slaapkamers is er ruimte voor het gehele gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is middels een achterom te bereiken, is omsloten en biedt veel privacy.

KOM BINNEN KIJKEN

Via de hal met fraaie trapopgang, je kijkt tot in de nok van deze woning, toilet en meterkast komen we in de riante L-vormige living. De open haard heeft plaatsgemaakt voor een gaskachel maar dat kan natuurlijk ook weer worden aangepast naar open haard of houtkachel. Ramen over vrijwel de volledige breedte zorgen voor een overdaad aan licht in deze woonkamer. Aan de achterzijde vinden we de eetkeuken en via een schuifpui kunnen we naar de tuin.

De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling en deze is uitgerust met een granieten blad, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Direct achter de keuken vinden we de achterentree/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

LICHTE BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS

Op de 1^e verdieping vinden we naast een overloop drie ruime slaapkamers (echt ruime slaapkamers) waavan er 2 zijn voorzien van vaste kastruimte en een licht betegelde en complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2^e toilet en wastafel.

Op de 2^e verdieping vinden we naast de nodige bergruimte een ruime vierde slaapkamer.

ONDERHOUDSARM

Het overgrote deel van de kozijnen is vervangen door kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ beglazing. De woning is aan de voorzijde bovendien voorzien van rolluiken. Verwarming en warm water worden middels een HR-combiketel (2011) geregeld. Energetisch is er eenvoudig het nodige te doen. De woning is makkelijk van muurisolatie en vloerisolatie te voorzien en desgewenst kan ook het dak nog (extra) geïsoleerd worden.

DEZE ZEER COMPLETE, RUIME EN ZEER DEGELIJK GEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GARAGE EN TUIN IS ECHT DE MOEITE WAARD! BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Zoek je een woning waar je zo in kunt en met rust en speelgelegenheid voor de deur? Zoek dan niet verder, want de Van Goghstraat 5 zal een hoop wensen afvinken. Met een moderne lichte keuken en een moderne badkamer kunt u jaren vooruit. Werken aan huis? Geen probleem! De garage is momenteel ingericht als salon.

INDELING

Laten we beneden beginnen in de hal met toilet en meterkast. Als we doorlopen komen we in de L-vormige woonkamer die is voorzien van een moderne lichte vloer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de raampartij met grote tuindeur is het binnen net zo licht als buiten.

De keuken vinden we aan de voorzijde. De moderne inbouwkeuken is uitgerust met gaskookplaat, afzuiging, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser

4 RUIME SLAAPKAMERS + MODERNE BADKAMER

Op de 1^e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer in een luxe kleurstelling, voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel. Op de 2^e verdieping vinden we een ware master bedroom, een ruime zolderberging en de CV-ruimte met zonneboiler en aansluitingen voor witgoed.

GUNSTIGE LIGGING

Van Goghstraat 5 ligt in een kleinschalig opgezet wijkje met doodlopende straatjes waardoor de kinderen rustig op straat kunnen spelen. De supermarkt, huisartsenpost en een nieuwe basisschool zijn op loopafstand. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat u optimaal kunt genieten van de zon. Schaduw vinden we onder de overkapping waar de loungeset een plekje vindt.

ENERGIELABEL A EN ONDERHOUDSARM

De woning is onderhoudsarm uitgevoerd met zinken gevelbekleding, trespa boeien en kunststof kozijnen. Onderhoud aan de buitenzijde is dus vrijwel niet nodig! En laten we ook het gunstige energielabel A voor deze woning niet vergeten, waardoor u kunt genieten van een comfortabele woning tegen lage energiekosten.

Kortom: deze woning heeft alles!

LUXE WONEN, AAN EEN RUSTIG STRAATJE EN DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN? KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Dan is deze twee onder een kapwoning aan de Albert Cuyplaan 53, de perfecte match! Deze 2-onder-1-kap woning met oprit ligt op een hele fijne locatie. De woning heeft een mooi perceel en een goede woonoppervlakte. Een blik op de omgeving en de wijk zegt genoeg. Rustig gelegen aan een parallelweg op loopstand van de nieuwgebouwde basisschool, supermarkt en huisartsenpost en op de fiets ben je ook zo in het centrum.

INDELING

Op de begane grond vinden we een ruime hal met toilet, meterkast en extra bergkast voor bijvoorbeeld de stofzuiger. De doorzon woonkamer heeft ramen aan de oost, zuid en westzijde en is daardoor lekker licht. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven en afzuiging. Een open keuken is eenvoudig te realiseren maar u kunt uiteraard ook kiezen voor een aanbouw! Via de speelse open trap in de hal gaan we naar de 1^e verdieping.

4 RUIME SLAAPKAMERS

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer heeft een vaste kast op de overloop die uiteraard ook op een andere manier te gebruiken is. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een ligbad mocht u dat willen.

Op de tweede verdieping, die middels een vaste trap te bereiken is, vinden we naast een overloop, bergruimte en CV-ruimte een ruime vierde slaapkamer met (volledig vernieuwde) dakkapel.

ENERGIELABEL

De woning heeft een energielabel F en is eenvoudig energiezuiniger te maken. De relatief kleine investeringen die daarvoor nodig zijn, zijn in een mum van tijd terug verdiend. Informeer naar de mogelijkheden bij de makelaar!

TUIN

De achtertuin is ruim van formaat en er is voldoende plek om te genieten van de middag- en avondzon! De woningen aan de achterzijde staan met hun blinde gevel op de achtertuin gericht waardoor privacy gewaarborgd is. Op de oprit passen op zijn minst 2 auto’s; dus aan parkeerruimte geen gebrek!

OPVALLEND RUIME EN COMPLETE EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE! KOM KIJKEN EN ZIE EN VOEL DE POTENTIE VAN DEZE 2-ONDER-1-KAPPER!

Aan de Roolfs 4 is deze fraaie, uitgebouwde en gemoderniseerde, semi-bungalow gelegen. De Roolfs is een heel rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer aan de rand van Haaksbergen. De hond uitlaten of gewoon een stukje wandelen in de directe omgeving is ideaal. De lommerrijke Holthuizerstraat met veel gemeentelijk groen en ook het buitengebied liggen op loopafstand. Ook de ontsluiting via de Westsingel naar de Achterhoek of Hengelo/Enschede ligt om de hoek.

LEVENSLOOPBESTENDIGE GEZINSWONING

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook nog eens 2 ruime slaapkamers op de verdieping is deze woning zowel voor een gezin als voor senioren geschikt. Laten wij eens binnen kijken:

De hal is centraal in het huis gelegen waardoor vrijwel alle ruimtes vanuit de hal bereikbaar zijn. Laten we in de L-vormige woonkamer beginnen die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning en aan de achterzijde bij de keuken zorgen voor een zee aan licht. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer evenals de vloer in de keuken.

GEMODERNISEERD

De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In de aanbouw, die één geheel vormt met de keuken, kan een grote eettafel staan. De aanbouw heeft een schuifpui waardoor de tuin een verlengde wordt van binnen.

SLAAPKAMER, BADKAMER EN SAUNA

Via de aanbouw komen we in slaapvleugel met tuingerichte (lekker rustig) slaapkamer. Ook de badkamer is, evenals de keuken, modern en luxe qua uitvoering. De licht betegelde ruimte is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In de voormalige doucheruimte bevindt zich een sauna. Tot slot bevindt zich hier ook de bijkeuken/achterentree.

Op de 1^e verdieping vinden we naast de CV-ruimte nog 2 heel ruime slaapkamers.

Op de 2^e verdieping bevindt zich een bergzolder.

ENERGIELABEL A

De woning is vanuit de bouw al redelijk goed geïsoleerd en later zijn er 14 zonnepanelen aangebracht (eigendom). In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig (die kan worden overgenomen) en de HR CV-ketel (eigendom) is in 2019 geplaatst. Energielabel A betekent dat u extra hypotheek kunt opnemen boven op de norm.

TUIN OP ZUIDWEST

Heerlijk toch? Het grootste gedeelte van de dag heeft u zon in de tuin en op de achterzijde van de woning. De tuin is omheind, fraai aangelegd en er is een tuinberging aanwezig. Aan de zijkant en voorzijde van de woning vinden we ook nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein dus u hoeft zich ook niet druk te maken over een eigen parkeerplek!

U HOEFT HIER NOOIT MEER WEG! DEZE WONING IS ONLANGS GROTENDEELS GEMODERNISEERD EN ALLE NODIGE VOORZIENINGEN BEVINDEN ZICH OP DE BEGANE GROND. IDEEAL… PLAN OOK EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Ben je op zoek naar een ruime woning met garage, heb je twee rechterhanden en zin in een uitdaging? Dan word je vast blij van dit betaalbare huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen en afwerken! Met een beetje liefde en aandacht is deze woning binnen no time omgetoverd tot een modern huis, op een rustige locatie aan de Adriaan van Ostadestraat 18 in Haaksbergen.

ROYALE AANBOUW EN TUIN

Laat je verrassen door de ruime aanbouw en royale achtertuin! In de jaren ’90 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Vanuit de keuken in de oorspronkelijke woning kom je in de bijkeuken die tevens dienst doet als achterentree. Een ruime slaapkamer en badkamer maakt de woning levensloopbestendig maar een andere indeling is natuurlijk ook goed mogelijk! De riante achtertuin biedt volop privacy. Er is eigenlijk niemand die je in de tuin kan kijken. Ideaal!

LATEN WE EENS BINNEN KIJKEN

Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de meterkast, de kelderkast en een toiletruimte. De woonkamer is straatgericht en kijkt uit over een pleintje en een plantsoen. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken loop je de praktische bijkeuken in, met de benodigde witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND

In de aanbouw vinden we ook een ruime slaapkamer en badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Op de 1^e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers alle voorzien van vaste kastruimte en een doucheruimte met vaste wastafel. Op de 2^e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder.

PRIVACY VOLOP

Aangezien de Adriaan van Ostadestraat doodlopend is voor autoverkeer is het bijzonder rustig in de straat. Nummer 18 staat aan een pleintje met vrij uitzicht. Ideaal is ook de huisartsenpost en de supermarkt aan het einde van de straat. Wat wilt u nog meer? En de auto kunt u kwijt op eigen terrein. Of wel in de ruime garage van maar liefst 24 m² of wel voor de garage onder de carport. Welke ideeën heeft u voor de tuin? Een fraaie overkapping, gras of toch een moestuin? Ook voor de trampoline van de kinderen is voldoende plek?

WAT EEN RUIMTE, WAT EEN PRIVACY, WAT EEN MOGELIJKHEDEN! OOK BENIEUWD? BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING.

Bij sommige woningen noem je graag op wat er is gedaan, maar bij deze woning aan de Cornelis Trooststraat 58 kun je beter afvragen wat er níét gedaan is! Een eigen behangetje of kleurtje en je kunt verhuizen en gaan genieten! De woning is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Een gezellige woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, vierde slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer, fijne tuin en een salon/werkruimte. Dat klinkt toch al geweldig?

UITSTEKENDE LIGGING

Een fijne locatie is ook een must! De woning is gelegen op een perceel van 132 m², in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt op enkele minuten rijden, fietsen dan wel lopen van het centrum, openbaar vervoer, scholen en een kinderopvang en diverse sportieve en recreatieve bestemmingen zijn ook in de nabije omgeving te vinden.

GENIETEN MET EEN HOOFDLETTER ‘G’

Stap binnen bij de Cornelis Trooststraat 58 waar wooncomfort en modern hand in hand gaan. Via de hal met meterkast komen we binnen in de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer met gezellige zithoek is gelegen  aan de voorzijde van het huis. Het grote raam zorgt voor een overvloed hoeveelheid aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor warme voeten en een aangenaam klimaat.

Aan de achterkant geniet je dagelijks in de fantastische moderne keuken, van alle inbouwapparatuur voorzien zoals een gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en combi-oven en vaatwasser. Het leuke aan het eetgedeelte is dat de eettafel onderdeel is van de keuken en er dan ook écht bij hoort! Zo is koken iedere dag een feestje! En een feestje kun je ook prima houden in de met glazen wanden afsluitbare overkapping direct achter de woning.

MODERNE BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Je hebt er een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

De zolderverdieping heeft nog een vierde slaapkamer met dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Ook is hier de opstelling voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel.

ZON EN PRIVACY

De achtertuin is onderhoudsarm waardoor je hier de komende jaren geen omkijken meer naar hebt. De ligging op het zonnige zuid-oosten zorgt voor veel zonuren en bij het kleinste sprankje zon kun je al buiten zitten. Een fijne plek voor een zomerse barbecue met vrienden en familie, lekker zonnen of even niks doen. De bergruimte is omgetoverd tot een fraaie salon en de fietsen kunnen onder de aangebouwde overkapping staan! Laten we ook niet vergeten dat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

ZIE JIJ JOUW NAAMBORDJE AL BIJ DE VOORDEUR HANGEN? DAN WEET JE WAT JE TE DOEN STAAT!

We hebben de spanning er even in gehouden, maar met trots presenteren wij de Nolle 41 in Haaksbergen. Laat je verrassen door deze royale uit- en opgebouwde twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, carport, 14 zonnepanelen, een ruime woonkamer, woonkeuken, dakopbouw op de garage, riante badkamer en een vijfde slaapkamer op de zolderetage en de extra kamer op de begane grond, welke geschikt is voor allerlei doeleinden: werken aan huis, extra slaap- en leefruimte noem maar op! Mocht dit nog niet voldoende zijn dan is er ook nog de diepe en zonnige achtertuin als verlengstuk van je leefruimte.

EN DAT IS NOG NIET ALLES…

Het geheel staat in een mooie groene woonomgeving en biedt volop privacy, met diverse uitvalswegen in de nabijheid. De kindvriendelijke woonwijk met een basisschool op steenworp afstand, en ook sportverenigingen, winkel- en horecagelegenheden van het dorp bevinden zich op fietsafstand.

PERFECT DECOR VOOR GEZINSLEVEN

Loopt u mee door de woning? We komen binnen in de hal met toilet en meterkast. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de (zeer rustige) straatzijde. Zittend voor de houtkachel in de ruime en lichte woonkamer, is het écht thuis komen na een lange werkdag. De suitedeuren scheiden woonkamer en keuken waardoor je beiden je eigen ding kunt doen.

KOKEN & SMULLEN

Ben je een liefhebber van koken, dan heb je alle ruimte! De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een riante woonkeuken is ontstaan. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron.

Vanuit de keuken is ook de ruime (provisie)kelder bereikbaar. Evenals de bijkeuken met opstelplaats voor je witgoed. Aan de voorzijde vinden we vervolgens de fietsenberging en aan de achterzijde een ruime tuinkamer waar je zelf heerlijk kunt werken, je eigen atelier kunt hebben, of kunt inrichten als chillruimte voor de kinderen. Wie droomt daar nu niet van?

LOGÉS ZIJN OOK WELKOM

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. De opbouw op de garage is riant en in gebruik als ouderslaapkamer maar ook de drie andere slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een hoekligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en handig 2^e toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. En wat een luxe, want hier vind je ook nog een tweede badkamer! Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. En ook op zolder bevindt zich een ruime 5^e slaapkamer met dakkapel.

PRIVACY EN ZON(NEPANELEN)

Geniet van de zonsondergang en laat de dag achter je in deze fijne tuin gelegen op het zuidwesten.  Zonder inkijk van achterburen, of je nu een barbecue organiseert met vrienden of gewoon een rustig moment is dit de ideale setting waar je tot in de late uurtjes kan genieten. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en is redelijk tot goed geïsoleerd wat resulteert in een energielabel B!

DIT HUIS WACHT OP JOUW VERHAAL. NEEM VANDAAG NOG CONTACT OP EN LAAT DEZE KANS NIET AAN JE VOORBIJ GAAN!