Over de volle breedte uitgebouwd, een parktuin aan de achterzijde van 45 meter diep, een garage en berging van maar liefst 12 x 3 meter, zonnepanelen en energielabel C. Deze 2-onder-1-kapper is gelegen aan de rand van Haaksbergen nabij uitvalswegen en buitengebied en op enkele minuten fietsen van het Haaksbergse centrum.

GROOT

En niet alleen de tuin is groot maar ook de woning is ruim te noemen. De gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 198 m² waarvan 154 m² ten goede komt aan wonen. Met een inhoud van maar liefst 700 m³ kunnen we spreken over een royaal woonhuis. De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing (waaronder HR++) en 9 zonnepanelen wat resulteert in een energielabel C.

KOM BINNEN

Via de entree aan de voorzijde komen we in de hal met trapopgang en toilet. Onder de trap vinden we de toegang tot de volwaardige provisiekelder. Zo heb je geen koelkast meer nodig! En dan: wat een leefruimte! Centraal in de ruimte vinden we de open keuken die is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. De L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui loopt van voor naar achter en is over de volle breedte 4 meter uitgebouwd!

VIER RUIME SLAAPKAMERS

Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kastruimte. Het riante dakterras is toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en breed wastafelmeubel met 2 kranen. De toilet vinden we in een separate toiletruimte.

Op zolder vinden we naast de nodige bergruimte ook een ruime 4^e slaapkamer met dakkapel.

WAT EEN TUIN

Waan je in een parkachtige omgeving in deze fraaie en diepe tuin met veel groene aanplant. De diepe tuin biedt vele mogelijkheden. Direct achter de woning vinden we een terras dat via de schuifpui vanuit de woning te bereiken is. Uiteraard is er altijd zon maar ook schaduw te vinden in deze tuin. Ziet u zich al zitten in deze fraaie omgeving?

DE ULTIEME GEZINSWONING! ALLES IS GROOT EN AL UW DROMEN ZIJN TE REALISEREN. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN BEZICHTING.

Op een mooi plekje in ’t Varck staat deze vrijstaande woning met dubbele carport en ruime berging aan de ten Vaarwerkstraat 6. De hond even uitlaten? Binnen 5 minuten loop je in de fraaie omgeving van de bergingsvijver. En daar vinden we uiteraard ook de nodige sportverenigingen, zwembad “de Wilder” en het Lankheterbos. Een boodschapje doen? Met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum van Haaksbergen. De ten Vaarwerkstraat is bovendien een rustig en kindvriendelijk straatje met weinig verkeer.

EVEN BINNENKIJKEN?

De voordeur vinden we aan de linkerzijde van de woning maar die is naar goed Twents gebruik niet in gebruik. Laten we dus maar achterom gaan waar we binnenkomen in de achterentree met toilet. Aan de rechterzijde vinden we de bijkeuken met keukenblok. Aan de linkerzijde vinden we de ruime hal met trapopgang.

Vervolgens komen we in de woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur. De onder de hal gelegen provisiekelder is toegankelijk vanuit de keuken. De woonkamer met erker en houtkachel is aan de voorzijde gelegen.

RUIME SLAAPKAMERS EN BADKAMER

Op de 1^e verdieping vinden we twee hele ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De eveneens ruime badkamer is voorzien van een lichte tegel en biedt plaats aan een ligbad, douchecabine, wastafel en 2^e toilet.

De 2^e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en bestaat uit bergruimte.

Heeft u meer (slaap)kamers nodig? Geen probleem. Door de indeling boven te veranderen kunnen er op de 1^e en 2^e verdieping extra kamers gerealiseerd worden.

DIEPE TUIN EN DUBBELE CARPORT

De achtertuin is vanaf de woning gemeten maar liefst 35 meter diep en ruim 10 meter breed. Wat een ruimte. Direct achter de woning vinden we een dubbele carport en een ruime stenen berging. Achterin de tuin staat een ruime tuinberging op betonnen voet en met betonnen vloer. Niet alleen de tuin maar ook de woning zelf is goed onderhouden.

FRAAI GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING! OOK BENIEUWD? BEL OF MAIL EN MAAK EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!