Dit heerlijke woonhuis is gelegen aan de Hengelosestraat 62 in Haaksbergen. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 181m² waarvan 155 m² gebruiksoppervlakte wonen kun je gerust spreken over een ruime woning. En dat blijkt ook wel: met vier slaapkamers op de 1^e verdieping, één slaapkamer op de 2^e verdieping en de mogelijkheid voor nog een 2^e slaapkamer op dezelfde verdieping vindt het hele gezin een eigen plek. De oprit is voldoende ruim voor minimaal 3 auto’s en wellicht kunt u nog een parkeerplek maken in de voortuin.

LATEN WE EENS BINNEN KIJKEN

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang komen we in de L-vormige woonkamer. De zithoek aan de straatzijde heeft een gezellige gashaard. In de woonkamer is ter hoogte van de hal een leuke tweede zit of een werkhoek te realiseren en aan de achterzijde vinden we de eethoek. De tuindeuren verbinden binnen met buiten en de eethoek grenst aan de halfopen keuken. De inbouwkeuken met granieten blad is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. De hoek leent zich uitstekend voor een gezellige coffeecorner.

Via de keuken komen we in de ruime garage / bijkeuken met aansluitingen voor het nodige witgoed alsmede de binnenunit van de warmtepomp. Er zou een auto in de garage kunnen staan maar veelal zal het gebruik anders zijn.

5 SLAAPKAMERS

Op de 1^e verdieping vinden we 2 slaapkamers aan de voor- en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Heeft u minder slaapkamers voldoende dan kun je op een eenvoudige manier een slaapkamer omtoveren tot een walk-in closet. Wie zou dat niet willen? De licht betegelde badkamer is niet hypermodern maar kan gerust nog een aantal jaren mee. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2^e toilet. En dan is er nog voldoende ruimte over.

De vijfde slaapkamer vinden we terug op de 2^e verdieping aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zolderberging die eventueel gemakkelijk is om te turnen tot werkkamer of zelfs zesde slaapkamer!

ZONNIGE EN OMSLOTEN TUIN OP ZUIDOOST

Bent u zonliefhebber? Dan is dit echt een heerlijke tuin. De tuin is omsloten, bereikbaar vanuit de woning maar ook aan de rechterzijde middels een achterom en zon en schaduw zijn er altijd aanwezig. En wat een heerlijk formaat heeft deze tuin. Niet te groot, dus het onderhoud is wel te overzien en niet te klein, dus je kunt volop genieten van de privacy!

ENERGIELABEL A+

Lekker energiezuinig dus en voorbereid op de toekomst. De woning is voorzien van vloer-, dak en muurisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De verwarming wordt middels een warmtepomp geregeld en het warm water via een elektrische boiler. De 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van ruim 7000 Wp leveren de benodigde stroom. Daar kunt u voorlopig wel mee verder.

WAT EEN HEERLIJKE WONING IS DIT. VOLUMINEUS, ENERGIELABEL A, 5 SLAAPKAMERS EN EEN FANTASTISCHE BUITENRUIMTE. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met vrijstaande stenen garage en praktijkruimte is gelegen aan een rustig kindvriendelijk straatje op loopafstand van het gezellige centrum van Haaksbergen. De woning is volledig geïsoleerd, vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er liggen maar liefst 21 zonnepanelen op het dak! Daardoor heeft deze woning energielabel A en is verduurzamen niet meer nodig!

RUIME EENGEZINSWONING

En dat merk je in alle vertrekken. De doorzon woonkamer is oost-west gelegen waardoor je de gehele dag kunt genieten van de vele lichtinval. De houtkachel zorgt voor een gezellige woonsfeer en een heerlijke warmte. De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. In de uitbouw vinden we de achterentree/bijkeuken.

4 SLAAPKAMERS

Aan de voorzijde van de woning vinden we uiteraard de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping waar we 3 slaapkamers vinden, alle voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is onlangs gemoderniseerd en bestaat uit een ruime inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel.

Middels een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we de nodige bergruimte vinden en een ruime 4e slaapkamer.

PRAKTIJKRUIMTE

Achter de vrijstaande stenen garage vinden we een volledig geïsoleerde praktijkruimte met koud water en vloerverwarming. De ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt waarbij te denken valt aan kantoor aan huis, salon voor pedicure of kapster, of verwarmde werkplaats voor de doe-het-zelver.

VEEL ZON

Een betere zonligging kun je je eigenlijk niet wensen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je vanaf het middaguur tot zonsondergang kunt genieten van de zon. En mocht het te warm zijn dan kun je dankbaar gebruiken maken van de overkapping achter de woning. De tuin is volledig omsloten en niet alleen binnendoor maar ook middels een achterom met poort bereikbaar.

ENERGIELABEL A. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER. RUSTIGE LIGGING DICHTBIJ HET CENTRUM. WAT WIL JE NOG MEER? KOM OOK KIJKEN EN BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK!

Welkom aan de Cornelis Jolstraat 19. De woning is gelegen op korte afstand van het Haaksbergse centrum. Via het fietspad langs het spoor van de Museum Buurtspoorweg ben je binnen 2 minuten in hartje centrum. De Cornelis Jolstraat is daarnaast een heel rustig doodlopend straatje, dus uitermate kindvriendelijk. Nummer 19 is vrijstaand, middels de garage geschakeld aan de volgende woning. Aan 3 zijden van de woning bevindt zich een ruime tuin waardoor er altijd plekken van zon en schaduw zijn. Ideaal!

LEKKER LICHT

Laten we eens binnen kijken. De hal is centraal gelegen en biedt toegang naar zowel de woning als de garage. In de hal vinden we ook de toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Wat een licht! De L-vormige living heeft ramen aan alle zijden van de woning. En dat is te zien. Zelfs op de donkerste dagen heb je een optimale hoeveelheid daglicht in de woning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer.

De halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van apparatuur vinden we aan de achterzijde van de woning.

HEERLIJKE SERRE

En dat is nog niet alles. Zelfs in de lente en herfst kun je heerlijk buiten vertoeven! Aan de achterzijde en zijkant bevindt zich een uitgestrekte serre waardoor je zelfs op de wat mindere dagen buiten kunt verblijven. En met alle schuifdeuren open verbind je de serre met de tuin. Hoe lekker is dat!

BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS

Op de verdieping vinden we een licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en uiteraard een toilet. De 3 slaapkamers zijn alle ruim.

De 4^e slaapkamer vinden we op zolder. Daar bevindt zich ook de afgescheiden CV-ruimte waar ook de wasmachine kan staan. Bovendien is er rondom bergruimte aanwezig.

GROTE ONDERHOUDSARME TUIN

De tuin bevindt zich aan drie zijden van de woning! Dat betekent altijd zon en altijd schaduw! En de tuin is onderhoudsarm aangelegd. De achterzijde is volledig bestraat en vormt één geheel met de serre achter de woning. Woning en terras gaan naadloos in elkaar over. En datzelfde geldt aan de zijkant van de woning waar serre overgaat in een fraai grastapijt.

Aan de linkerzijde tenslotte vinden we de oprit waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen staan en de garage die dus zoals eerder aangegeven tevens vanuit de hal te bereiken is.

WAT EEN HEERLIJK HUIS IS DIT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE. KOM OOK KIJKEN EN BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK

Wie zoekt naar een levensloopbestendige woning, maar niet wil inleveren op ruimte en mogelijkheden, treft aan de Hengelosestraat 38 een schot in de roos. Deze semibungalow is heerlijk ruim met onder andere een royale woonkamer, een open woonkeuken en twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en biedt daarmee alle gelegenheid om comfortabel gelijkvloers te wonen. De woning is licht met ramen rondom. De entree en de hal geven toegang tot alle ruimtes. En of dat nog niet voldoende is: op de 1^e verdieping vinden we nog 3 slaapkamers. De woning behoeft (en verdient) de nodige aandacht om weer “bij de tijd” te worden.

IDEALE LIGGING

Vanaf de Hengelosestraat is het centrum van Haaksbergen zowel lopend als op de fiets uitstekend te doen. Het gezellige centrum, rijk aan winkels en speciaalzaken, horeca en culturele voorzieningen als theater de Kappen en de bibliotheek, ligt om de hoek! Aan de achterzijde is een tuin gelegen van de achterburen en ook aan de voorzijde kun je genieten van een “weids” uitzicht op ondermeer “de Eikenhof” en het “Raabos”. De achtertuin biedt volop privacy. Het terras is gesitueerd in de luwte van de woning waardoor je al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten.

ALLES BENEDEN

Via de hal betreed je de woonkamer, die gesitueerd is aan de voor- en zijkant van de woning. Deze beschikt over grote raampartijen zodat het daglicht werkelijk binnenstroomt. En u hoeft zich niet te vervelen met de levendige Hengelosestraat voor de deur. De keuken is ooit aan de zijkant van de woning aangebouwd. De inbouwkeuken staat in een hoekopstelling en heeft de nodige inbouwapparatuur.

MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS

De beide slaapkamers vinden we, lekker rustig, aan de achterzijde van de woning. Via de ouderslaapkamer kunnen we ook in de badkamer komen die is voorzien van douche en wastafel.

Vanuit de gang gaan we naar de 1^e verdieping waar we nog eens 3 (slaap)kamers vinden.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en verwarming en warm water wordt middels een HR-combiketel verzorgd.

OP ZOEK NAAR GEMAK OP KORTE AFSTAND VAN HET HAAKSBERGSE CENTRUM? KOM DAN KIJKEN NAAR DEZE SEMI-BUNGALOW MET RUIMTE. BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Welkom aan de Trompstraat 15 te Haaksbergen, een instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapper. Wat een topper is dit! De woning is volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en verkeerd in een uitstekende staat. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, vloerverwarming beneden en in de badkamer en zijn er airco’s aanwezig die kunnen koelen en verwarmen, voor optimaal wooncomfort. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.

OVERAL DICHTBIJ

En ook de ligging is ideaal. De Trompstraat ligt zeer centraal. De afstand naar het centrum met allerhande winkels, de basisschool en diverse sportvoorzieningen zijn lopend uitstekend te bereiken.  Daarbij zijn de uitvalswegen richting Enschede en Hengelo in de directe omgeving. En laten we ook de vrije uitkijk aan de voorzijde niet vergeten. Deze helft van een dubbel heeft allemaal plussen.

KOM BINNEN

Laten we de achterdeur aan de voorzijde gebruiken! Ideaal met kinderen. Via de oprit met carport komen we in de berging waar de afwerking gelijk is aan de rest van de woning. Er is niet bezuinigd op wand- en vloertegels, strakke plafonds, stucwerk en inbouwverlichting. Dit beloofd wat voor de rest van de woning!

De tegels lopen door in de bijkeuken waar we aan de ene zijde een keukenblok aantreffen met daaronder de aansluitingen voor wasmachine en droger, en aan de andere zijde een grote kastenwand. De ruime toilet met dezelfde kleurstelling als bijkeuken en berging herbergt een toilet en urinoir.

Vanuit de bijkeuken komen we in de keuken met luxe en moderne inbouwkeuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

De Z-vormige woonkamer heeft een eetkamer aan de achterzijde direct naast de keuken en een woonkamer aan de voorzijde van haar. Licht stroomt aan 3 zijden binnen en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat evenals de airco.

Via de ruime hal met kelderkast komen we op de 1^e verdieping.

MODERN EN VERASSEND VÉÉL RUIMTE

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en voorzien van vaste kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn zelfs voorzien van een balkon. Deze verdieping is tevens voorzien van een airco-installatie, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven is.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, bad, inloopdouche en toilet. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Met de vaste trap ben je aangekomen op de overloop van de tweede verdieping. Hier word je nog eens verrast met nóg eens met extreem veel ruimte. De technische installatie en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanuit hier is de lichte, extra slaapkamer of werkruimte bereikbaar.

HEERLIJK GENIETEN

De achtertuin is netjes en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een mooie overkapping en een extra tuinkamer! Hier kun je genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De tuin is volledig omheind en onderhoudsarm. De ligging op het westen, zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag ergens in de tuin kunt genieten van zon of schaduw.

Kortom: Trompstraat 15 is een perfect verzorgde, energiezuinige woning met meer dan voldoende ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking en een ideale ligging met vrij uitzicht.

LAAT U VERRASSEN DOOR DEZE GEMODERNISEERDE 2-ONDER-1-KAPPER MET ENERGIELABEL A! BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING.

Deze vrijstaande woning aan de Evertsenstraat 13, met eigen oprit, veel leefruimte, overkapping, tuin en nog veel meer is ideaal voor gezinnen! Op een ruim perceel, gelegen op korte afstand van het centrum van Haaksbergen. Momenteel zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig maar 5 is ook een optie. En wat zit er een ruimte achter de woning met onder meer diepe tuin met overkapping en voorts een garage, berging en volière (met een oppervlakte van meer dan 100 m²). Welke hobby heeft u?

IDEALE LIGGING

De ligging van de woning is perfect. De basisschool, sporthal “de Els” en sportschool USA liggen op loopafstand. Ook het kinderdagverblijf ligt letterlijk om de hoek. Ook het levendige centrum van Haaksbergen met zijn diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen ligt op korte afstand. Uitvalswegen naar Hengelo, Enschede en de Achterhoek zijn snel te bereiken. Wat wilt u nog meer?

KOM BINNEN

De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en hier kom je terecht in een ruime hal met meterkast, provisiekelder, toilet en trapopgang naar de 1^e verdieping. Maar laten we eerst beneden verder kijken.

De dichte woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Er is voldoende plek voor een ruime eettafel. Aan de voorzijde van de woning vinden we een L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over de plantsoenen langs de Evertsenstraat.

Vanuit de keuken kom je ook in de achterentree en ruime bijkeuken. In de bijkeuken vinden we een extra keukenblokje met spoelbak, de aansluitpunten voor een wasmachine en droger en de nodige bergruimte.

4 SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR 5

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met vaste kasruimte. De slaapkamers aan de voorzijde geven beide toegang tot het overdekte balkon. De badkamer is licht betegeld en biedt ruim plek aan een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime 4^e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Mocht een 5^e (slaap)kamer nodig zijn dan is dat ook nog mogelijk.

GROEN EN PRIVACY

Zowel voor als achter de woning bevindt zich een mooie aangelegde tuin, die volop ruimte biedt voor ontspanning. De tuin is voorzien van diverse borders met kleurrijke beplanting, wat zorgt voor een levendige sfeer in elk seizoen. Of je nu houdt van tuinieren, of gewoon de vrijheid zoekt, deze tuin biedt alle ruimte om wensen uit te laten uitkomen. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plek aan wel 3 auto’s en in het verlengde van de oprit vinden we een garage en berging. Achter de berging is een royale volière met overkapping en berging aanwezig die eenvoudig kan worden omgebouwd naar een praktijk- of hobbyruimte.

IDEAAL VOOR HET HELE GEZIN. EN OP EEN IDEALE LOCATIE GELEGEN. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Welkom aan de van Speijkstraat 29 in Haaksbergen. En wie wil er niet wonen in de ster van Twente? Misschien van Speijk zelf wel die riep “en een infame Brabander worden? Dan liever de lucht in”.

Deze woning is een fraaie starterswoning met het volume en het aantal slaapkamers van een ééngezinswoning. Je kunt er dus nog wel eventjes mee vooruit!

UITGEBOUWD

Via de hal met meterkast, toilet en trapkast komen we in de ruime L-vormige woonkamer. Daar waar eens de keuken zat is deze ruimte bij de woonkamer aangetrokken. Met aan de voor- en achterzijde ramen is een hele lichte L-vormige woonkamer ontstaan. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een keuken. De inbouwkeuken is licht van kleur en voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser.

4 SLAAPKAMERS MET AIRCO

Op de 1^e verdieping vinden we naast de gebruikelijke overloop een licht betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en handig 2^e toilet, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Op de verdieping is ook airco aanwezig dus er is altijd sprake van een heerlijk klimaat om te slapen.

Op de 2^e verdieping, die met vaste trap te bereiken is,  vinden we een 4^e slaapkamer en de nodige bergruimte.

KUNSTSTOF KOZIJNEN

Voor het grootste gedeelte zijn de oorspronkelijke vurenhouten kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met HR++ beglazing. U heeft dus vrijwel geen onderhoud hieraan. En dat geldt ook voor de recent aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is bovendien achterom bereikbaar en er is een ruime berging aanwezig.

DICHTBIJ HET CENTRUM GELEGEN UITGEBOUWDE EN ONDERHOUDSARME EENGEZINSWONING. BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Rust, ruimte, veel licht en een legio mogelijkheden, maakt deze twee-onder-een-kapwoning waar de charme van de jaren ’70 en het comfort van nu samenkomen. De ruime vertrekken, grote raampartijen en een royale hoeveelheid buitenruimte bieden een goed vertrekpunt. Met 150 m² woonoppervlakte is er alle ruimte voor een beweeglijk gezin! En het onderhoud is ook uitstekend te noemen. Veel kozijnen, maar ook het dak zijn door de huidige eigenaar vernieuwd dus daar heb je geen omkijken naar.

IDEALE LIGGING

De Hengelosestraat 68 ligt ten noorden van het centrum van Haaksbergen. Op korte afstand vind je winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en de bus stopt voor de deur. Het centrum is lopend of per fiets gemakkelijk bereikbaar, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot de grotere steden. En laten we ook de directe omgeving niet vergeten! Vanuit je woonkamer kijk je uit op het Raabos met 50 tinten groen.

ONDERWEG NAAR DE VOORDEUR

Bij aankomst valt de ruime voortuin met een oprit voor meerdere auto’s meteen op. Carport en garage zorgen voor extra gemak en biedt ruimte voor fietsen, motoren of extra opslag.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, CV-ruimte met waterontharder en trapopgang naar de 1^e verdieping.

Dan door naar de L-vormige woonkamer. Die is zeer royaal. Door de vele ramen in de voorgevel en erker heb je een enorme hoeveelheid daglicht. Ook geniet je van vrij uitzicht op het prachtige Raabos. Daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren en is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, die uitkijkt op de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar plaats is voor voorraadkasten en/of wasmachine en -droger. De ruime toilet is voorzien van zwevend toilet en urinoir. Ideaal!

RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon over de volledige breedte van de achtergevel. De moderne badkamer in een lichte kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. We vinden er naast de nodige bergruimte ook een ruime 4^e slaapkamer.

De achtertuin ligt op zuidoosten en is zeer ruim. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. Dat betekent genieten en zo min mogelijk werk! Je kunt er overdekt zitten of verschillende zitjes creëren. Met een ligging op het zuidoosten biedt het alle speelruimte voor kinderen of om zelf heerlijk uit te rusten.

BENIEUWD NAAR DEZE WONING? ERVAAR ZELF DE RUIMTE, COMFORT EN DE IDEALE LIGGING EN BEL OF MAIL VOOR HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING

Met zijn karakter nodigt deze fantastische gezinswoning aan de Goorsestraat 52 in Haaksbergen je uit om binnen te stappen en de aangename sfeer van thuis te ervaren.

Deze prachtige woning biedt een perfecte combinatie van karakter en modern comfort en is zeer goed onderhouden. De authentieke elementen zijn voor het overgrote deel bewaard gebleven! Bovendien zijn de woningen oerdegelijk gebouwd. Zo zijn de verdiepingsvloeren van beton. De fraaie donkerrode handvormsteen, de zinken goten en hemelwaterafvoeren. Gemoderniseerd maar wel met de gedachte naar de originele bouwtijd. Ideaal voor gezinnen een fijne plek om thuis te komen!

Gunstig gelegen en dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van het beste van het dorpsleven. Kom en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

VOEL JE WELKOM!

Parkeer je auto op de oprit en loop met ons mee naar binnen. Zelfs de hal ademt sfeer. Aan de linkerzijde vinden we de toegang naar de ruime provisiekelder. In de hal vinden we de toilet en de meterkast en een fraaie trap met kenmerkende loper naar de 1^e verdieping.

WOONKAMER EN WOONKEUKEN

De ruime L-vormige woonkamer vinden we aan de voorzijde van de woning. Voorheen was keuken en woonkamer één geheel. Na het uitbouwen van de woning aan de achterzijde is de keuken bij de woonkamer aangetrokken. Wat een ruimte!

Door de suitedeuren kom je in de eveneens ruime woonkeuken. De inbouwkeuken met apparatuur is geplaatst langs de lange zijde van de keuken. Had u altijd al een kookeiland willen hebben? Er is meer dan voldoende ruimte om uw droom waar te maken! Of geeft u de voorkeur aan een grote eettafel? Geen probleem. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken die door de huidige eigenaar gebruikt is als praktijkruimte.

LOOP JE MEE NAAR BOVEN?

Middels de prachtige trap bereik je de lichte en ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan een met balkon. De badkamer is modern en voorzien van een meubel met opgebouwde keramische wastafel, inloopdouche en een toilet. Had u graag een grotere badkamer gewild? Ook die is te realiseren in de kleinere slaapkamer aan de voorzijde.

Op de 2^e verdieping vinden we een ruime voorzolder en een grote 4^e slaapkamer met dakkapel. Heeft u nog een extra slaapkamer nodig? De ruime zolder is groot genoeg voor 2 slaapkamers! Boven de 2^e verdieping vinden we ook nog een middels vlizotrap bereikbare vliering voor de nodige bergruimte.

ZONNEN, TUINIEREN EN GENIETEN

Via de bijkeuken kom je terecht in de verrassende achtertuin. De achtertuin biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere terrassen, een moestuin of speeltuin voor de kinderen. Kiezen hoeft in dit geval niet, want de tuin is groot genoeg voor allemaal! Aan de achterzijde vinden we een ruime garage in aanbouw. De gehele constructie staat, je hoeft alleen nog maar de deuren en de wanden te plaatsen.

JE KUNT ER ZOVEEL WOORDEN AAN WIJDEN ALS JE WILT MAAR DE CONCLUSIE IS DAT BEZICHTIGEN HET BESTE DE SFEER, DE RUIMTE EN DE MOGELIJKHEDEN VERTAALT. ZIEN WE JE SNEL?

Welkom thuis in deze sfeervolle woning aan de van Jacob van Wassenaerstraat 1 in het bruisende Haaksbergen. De woning is gebouwd in 1990, doorlopend goed onderhouden en keuken en sanitair recentelijk gemoderniseerd. De van Wassenaerstraat is een rustige doodlopende en daarmee bijzonder kindvriendelijke straat op een korte afstand van het Haaksbergse centrum. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en staat op een fraai perceel van 510 m².

MODERNE KAMER-EN-SUITE

Via de hal met vide komen we in de ruime woonkamer. Of moeten we zeggen kamer-en-suite? De woonkamer bestaat uit 2 delen, afgescheiden met industriële glazen deuren. Allereerst komen we in de L-vormige woonkamer, grenzend aan de keuken en uitkijkend over de straat. Middels de suitedeuren komen we in de, aan de zijkant van de woning gelegen, tuinkamer met gaskachel en schuifpui naar de tuin.

EN MODERNE INBOUWKEUKEN

De woonkeuken vinden we aan de achterzijde. De moderne inbouwkeuken in hoogglans wit met granieten blad is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken, tevens achterentree, grenst aan de keuken en is uiteraard voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en keukenblok. De CV is netjes weggewerkt in een kastruimte. Vanuit de bijkeuken komen we vervolgens in de voormalige garage die is omgebouwd tot kantoor maar even zo goed te gebruiken is als speelkamer.

RUIME SLAAPKAMERS EN INLOOPKAST

Op de 1^e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers. De kamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een handige inloopkast. Wie wil dat nu niet? En ook de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2^e toilet, is gemoderniseerd!

Op de 2^e verdieping vinden we een ruime bergzolder die middels vlizotrap te bereiken is. Op de garage vinden we nog een bergzolder en deze is met een kleine bouwkundige ingreep zelfs een 4^e slaapkamer mogelijk!

ENERGIELABEL B EN POLITIE-KEURMERK

In 2015 is reeds een energielabel voor de woning afgegeven. Energielabel B. Daarna zijn er nog verschillende energetische maatregelen genomen. Zo zijn er 2 airco’s aangebracht die zowel kunnen koelen als verwarmen, er liggen 9 zonnepanelen op het dak en er is meer dan voldoende ruimte voor meer! De HR CV-ketel is onlangs vernieuwd (2023) en de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

GOEDE ZONLIGGING

De fraai aangelegde tuin aan voornamelijk de achterzijde en zijkant van de woning biedt volop privacy, zon en schaduw! In de tuin vinden we een ruime fietsenberging met overkapping en een overdekte zit aan de zijkant. Auto’s kunt u zowel op eigen terrein onder de carport kwijt als op openbaar terrein. Ruimte zat!

WAT WILT U NOG MEER? EEN JONG GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERDE WONING OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE. BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK OM TE KIJKEN!