Deze bijzonder ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 180 m² ligt aan de rand van het gezellige centrum van Haaksbergen. De centrale ligging met basisscholen, kinderdagverblijf, winkels en ook het buitengebied op loopafstand, maakt Zeedijk 39 tot een prachtige plek. Ook de op het zuiden gelegen achtertuin is ruim bemeten en beschikt over een overdaad aan privacy!

GEMODERNISEERD EN GOED ONDERHOUDEN

Het overgrote deel van de woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Keuken en badkamer zijn vernieuwd, de begane grond is, behoudens de zithoek met parketvloer, voorzien van vloerverwarming en antraciet grijze tegelvloer, de gehele verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe wand- en vloerafwerking, de dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd en ga zo nog maar even door.

RUIM EN LICHT!

Via de hal met toilet en trapopgang komen we in de royale L-vormige living van maar liefst 53 m². Met ramen aan 4 gevels stroomt het daglicht binnen. De zithoek aan de straatzijde is enigszins verdiept aangelegd en voorzien van een degelijke massief houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met schuifpui naar het terras en de tuin achter de woning. De keuken aan de achterzijde bestaat uit een moderne inbouwkeuken met kookeiland en handige zit aan de kop van het eiland. De keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Ook de keuken is een fijne lichte ruimte met ramen aan 2 zijden.

SLAAPKAMERS MET AIRCO EN VASTE KASTRUIMTE

Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 16 en 12 m². Alle slaapkamers hebben daarnaast vaste kastruimte ter beschikking. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een balkon op het zuiden. De airco zorgt voor een aangenaam klimaat zodat u ook tijdens de zwoele zomermaanden van nu, heerlijk kunt slapen. De moderne badkamer is voorzien van een ruim hoekbad met jetstreams, een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is uiteraard met een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een ruime overloop die tevens dienst doet als wasruimte, een ruime zolderberging met o.a. de CV-ketel (HR-ketel uit 2016) en een extreem grote 4e slaapkamer die eenvoudig is op te splitsen in 2 slaapkamers!

OP ZUID GELEGEN TUIN MET VEEL PRIVACY

De omsloten tuin is vol op het zuiden gelegen en grenst aan tuinen van omliggende woningen. Niet alleen de tuin van Zeedijk 39 is diep maar dat geldt voor alle woningen rondom waardoor je privacy gewaarborgd is! In de hoek van de kavel vinden we een ruime overkapping waar de huidige eigenaar een jacuzzi heeft ingebouwd. Daarnaast vinden we op het perceel een ruime garage van maar liefst 25 m² met daarvoor een oprit waar makkelijk 3 auto’s kunnen staan.

ALLES IS RUIM! DEZE WONING ZAL JE POSITIEF VERRASSEN. REDEN TE MEER OM EENS EEN KIJKJE BINNEN TE NEMEN. BEL OF MAIL EN PLAN EEN BEZICHTIGING!

Deze verrassend ruime hoekwoning staat aan de Padbree 1 en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een lekkere plek om thuis te komen. Met drie slaapkamers, lichte moderne woonkamer, open keuken en gezellige tuin biedt deze woning alles voor optimaal woongenot. Over het onderhoud geen zorgen, de woning is voorzien van kunststof kozijnen dus schilderen is niet nodig.

FIJNE  WOONLOCATIE

Het centrum van Haaksbergen met alle denkbare faciliteiten zoals winkels, scholen, natuur en sportverenigingen zijn op loop- fietsafstand. Voor een wandeling met de hond of voor uw eigen recreatie bent u binnen 5 minuten lopen in het prachtige park Scholtenhagen met bergingsvijver, de nodige sportverenigingen en vergeet niet de prachtige natuurgebieden aan deze zijde van Haaksbergen!

COMFORT EN LICHT

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de Z-vormige woonkamer binnen stapt word je verwelkomd door de lichte, prettige indeling en sfeer. Het zitgedeelte zit aan de voorzijde en de eethoek achter, naast de halfopen keuken. Deze is modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Grohe heetwaterkraan en biedt voldoende ruimte om heerlijk te kunnen koken. De bijkeuken is ook voorzien van een moderne inbouwkeuken met aanrecht en spoelbak, grote vriezer, koelkast en stoomoven.

De gehele begane grond is voorzien van lichte keramische vloertegel met uiteraard vloerverwarming!

PRETTIGE INDELING EN MOGELIJKHEDEN

Op de eerste verdieping vinden we de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel met laden kast en handig tweede toilet. Een ideale plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Op de eerste verdieping vinden we ook een airco dus ook tijdens een hittegolf is een aangenaam klimaat gegarandeerd.

De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime open zolder die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine, cv-opstelling met boiler en de nodige bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is er!

TUIN  PLEZIER

De onderhoudsarme tuin met een overkapping is een fijne plek voor een zomerse barbecue met vrienden en familie, lekker zonnen of even niks doen. De tuin is via een pad aan de zijkant achterom te bereiken.`

DEZE IS KLAAR! VRIJWEL DE GEHELE WONING IS DE AFGELOPEN JAREN GEMODERNISEERD. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Dit boerderijtje is gelegen aan de Geukerdijk 116. Het perceel, rondom de woning gelegen, heeft een grootte van maar liefst 6725 m2. Buitenom is het erf keurig aangelegd met een inrit, terras en een mooi groen gazon. Op het perceel staat een oude Schöppe, in gebruik als opslagruimte en garage. En er staat een grote hobbyruimte met 2 paardenstallen en berging. Praktisch voor liefhebbers van paarden en kleinvee. Of omdat je een uit de hand gelopen hobby hebt waar voldoende ruimte voor benodigd is. Binnen heeft de woning een warme, knusse uitstraling met veel houtaccenten, haard en een authentiek karakter.

BALANS TUSSEN NATUUR EN  BEREIKBAARHEID

De locatie nodigt uit tot rust en ontspanning met veel groen. De Veldmaat, het centrum van Haaksbergen en ook Boekelo liggen op korte afstand. Voor de boodschappen is het winkelcentrum van de Veldmaat op fietsafstand gelegen. Hier vind je onder andere een  supermarkt, drogisterij, diverse kappers, de Bonifatius basisschool en het Montessori. Ook sportverenigingen en het cultureel centrum zijn dichtbij.

Dankzij de ligging van de N18 en de A35 bereik je zowel Enschede als Hengelo binnen korte tijd. Voor de natuurliefhebbers ligt het prachtige buitengebied binnen handbereik, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Je woont hier centraal, met alle voorzieningen binnen bereik én het echte dorps gevoel.

ACHTER DE VOORDEUR

Kom binnen. We nemen dit keer de centraal gelegen voordeur, daar waar we normaal gesproken “achterom” komen. Vanuit de entree lopen we de L-vormige woonkamer binnen die aan de achterzijde van het huis is gelegen. De sfeervolle woonkamer met openhaard, gebinten en de boerderijramen geven je direct het landelijke gevoel. De ruimtes zijn compact, maar praktisch ingedeeld en juist daardoor knus. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrijuit over de weilanden.

Vanuit de woonkamer gaan we naar de keuken die we aan de voorkant van het boerderijtje vinden. Normaal gesproken kom je op het platteland hier binnen. De keuken is eenvoudig van opzet en kent geen inbouwapparatuur.

Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een kleine slaapkamer die in gebruik is als werkkamer. Of je daadwerkelijk aan het werk komt is maar de vraag want ook van hieruit kijk je uit over de weilanden.

MEER SLAAPKAMERS NODIG?

De slaapvleugel vinden we aan de linkerzijde van de hal. De toilet en badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een gangetje bereiken we de slaapkamer met ruime vaste kastruimte.

Heeft u meer slaapkamers nodig? De eerste verdieping is een grote open ruimte, met voldoende ruimte om nog een (enkele) slaapkamers te realiseren. Het dak van de woning is vernieuwd en voorzien van een geïsoleerd dakbeschot. Ook de kozijnen zijn vernieuwd en bestaan uit kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

OUT OF THE BOX

Direct naast de woning is een oude Schöppe gelegen. De Schöppe bestaande uit een gebintenstelsel kent een bekende indeling met centraal gelegen deel, dierenverblijven en bergingen aan weerszijden van de deel en een hooizolder. Momenteel is de Schöppe in gebruik als garage/berging maar hoe mooi zou het zijn de Schöppe te betrekken bij het woongedeelte?

PAARDENSTAL EN HOBBYRUIMTE

Vrij recent is een nieuwe schuur gebouwd. Deze schuur is te gebruiken voor als hobbyruimte, garage, berging of noem maar op. In deze schuur is een aparte berging ingebouwd en 2 paardenboxen.

Rondom de woning liggen tuin en weidegrond. Wat een mogelijkheden heb je hier! En wat een leuk plekje. Binnen 10 minuten ben je zowel in Haaksbergen of Boekelo.

RUST, RUIMTE, BEREIKBAARHEID EN MOGELIJKHEDEN. KOM OOK EENS SFEER PROEVEN EN LAAT JE FANTASIE DE VRIJE LOOP. BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Welkom aan de Cornelis Jolstraat 19. De woning is gelegen op korte afstand van het Haaksbergse centrum. Via het fietspad langs het spoor van de Museum Buurtspoorweg ben je binnen 2 minuten in hartje centrum. De Cornelis Jolstraat is daarnaast een heel rustig doodlopend straatje, dus uitermate kindvriendelijk. Nummer 19 is vrijstaand, middels de garage geschakeld aan de volgende woning. Aan 3 zijden van de woning bevindt zich een ruime tuin waardoor er altijd plekken van zon en schaduw zijn. Ideaal!

LEKKER LICHT

Laten we eens binnen kijken. De hal is centraal gelegen en biedt toegang naar zowel de woning als de garage. In de hal vinden we ook de toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Wat een licht! De L-vormige living heeft ramen aan alle zijden van de woning. En dat is te zien. Zelfs op de donkerste dagen heb je een optimale hoeveelheid daglicht in de woning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer.

De halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van apparatuur vinden we aan de achterzijde van de woning.

HEERLIJKE SERRE

En dat is nog niet alles. Zelfs in de lente en herfst kun je heerlijk buiten vertoeven! Aan de achterzijde en zijkant bevindt zich een uitgestrekte serre waardoor je zelfs op de wat mindere dagen buiten kunt verblijven. En met alle schuifdeuren open verbind je de serre met de tuin. Hoe lekker is dat!

BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS

Op de verdieping vinden we een licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en uiteraard een toilet. De 3 slaapkamers zijn alle ruim.

De 4^e slaapkamer vinden we op zolder. Daar bevindt zich ook de afgescheiden CV-ruimte waar ook de wasmachine kan staan. Bovendien is er rondom bergruimte aanwezig.

GROTE ONDERHOUDSARME TUIN

De tuin bevindt zich aan drie zijden van de woning! Dat betekent altijd zon en altijd schaduw! En de tuin is onderhoudsarm aangelegd. De achterzijde is volledig bestraat en vormt één geheel met de serre achter de woning. Woning en terras gaan naadloos in elkaar over. En datzelfde geldt aan de zijkant van de woning waar serre overgaat in een fraai grastapijt.

Aan de linkerzijde tenslotte vinden we de oprit waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen staan en de garage die dus zoals eerder aangegeven tevens vanuit de hal te bereiken is.

WAT EEN HEERLIJK HUIS IS DIT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE. KOM OOK KIJKEN EN BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK

In 2019 is deze vrijstaande woning gelegen aan de Alsteedseweg 16 vrijwel volledig gemoderniseerd. Sanitair, keuken, kozijnen en zelfs trappen zijn vernieuwd dus je hoeft eigenlijk niets meer te doen! Wellicht dat je de verschillende ruimtes een ander kleurtje geeft maar daarna kun je direct verhuizen.

4 WOONLAGEN

Vanuit de hal dalen we eerst af naar beneden! Onder de gehele woning bevindt zich een souterrain. Allereerst vinden we aan de rechterzijde een betegelde wasruimte. Aan de linkerzijde vinden we de fitnessruimte en vanuit deze ruimte komen we in de ruime werk-/hobbyruimte.

Eenmaal terug op de begane grond komen we vanuit de hal met toilet en meterkast in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde vinden we een moderne inbouwkeuken met allerhande apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser op hoogte, koel-/vriescombinatie en grootformaat oven. Eén ander afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De dubbele tuindeuren geven toegang tot het terras en de diepe tuin. Om de hoek is een werkplek gesitueerd.

4 SLAAPKAMERS

Op de 1^e verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. Op alle slaapkamers is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kastruimte. Twee van de slaapkamers hebben ook nog een balkon! Wat is er nu fijner om even de deur open te gooien of je beddegoed te luchten? De moderne badkamer biedt plaats aan een fijne inloopdouche, brede wastafel in een meubel en handig 2^e toilet.

Op de 2^e verdieping hebben we een ruime voorzolder die uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer in combinatie met de 4^e slaapkamer.

PRACHTIG GELEGEN

En dan de tuin! Wat een ruimte en wat een uitzicht. Achter de tuin zijn weilanden gelegen. Omdat de woning al wat hoger ligt kijk je ook vanuit de woning uit over de landerijen achter de woning. De diepe tuin geeft uiteraard enorm veel privacy. Ook de zonligging is goed. Er zijn altijd plekken van zon en schaduw te vinden. In de tuin vinden we ook nog een recent gebouwde praktijkruimte en een plantenkas. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning waar minimaal 3 auto’s kunnen staan.

HEBT U EEN BROERTJE DOOD AAN KLUSSEN? DAT IS OOK HELEMAAL NIET NODIG AAN DE ALSTEEDSEWEG 16. BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!